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老舊廠房上新 崔各莊建成全市首個藝術金融國際創新園

2021年03月17日 15:05 來源:微信公眾號《北京朝陽》

在朝陽區崔各莊鄉吉祥寺橋北、奶東公園西側,10棟形態各異的獨棟建築已經正式投入運營,這就是北京藝術金融國際創新園。它是什麼來歷?有何神通?今天就帶大家來揭祕。

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01.生態環境 : ★★★★★

老舊廠房提質升級,變身文藝園區

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北京藝術金融國際創新園位於北京市第二道綠化隔離帶地區,温榆河生態走廊、城市郊野公園環在此交匯。放眼園區外圍,温榆河公園、奶西濕地公園、奶東公園三大公園緊緊環抱;園區內部,一座34000平方米的綠地主題公園正在建設。

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六年前,這裏曾是崔各莊鄉奶東村低矮破敗的老舊廠房,物流倉庫、小加工廠等聚集,周邊地區人口密集、交通擁擠、治安複雜。2015年,崔各莊鄉啓動奶東村集體產業升級提質改造,疏解騰退低級次產業。在疏解空間的升級利用中,崔各莊鄉落實首都高質量發展要求,圍繞北京市全國文化中心功能和國際交流中心定位,充分發揮地區藝術機構聚焦優勢,將奶東村老舊廠房騰籠換鳥建設新園區,打造頂級藝術互動平台和文化創意產業孵化平台。 

02.藝術氛圍 : ★★★★★

藝術VS商業 完美融合

北京藝術金融國際創新園致力於在自然人文風貌的基礎上,為城市升級、為新時代經濟發展助力。項目一期的建築面積約28萬平方米,包括“三個中心”,即藝術創作中心、國際藝術金融中心、科技文化創新中心。園區以文化藝術為產業發展方向,帶動金融、科技等多元產業並舉,形成北京藝術金融國際創新園。

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項目涵蓋多形態辦公、大型展示中心、精品餐飲、演藝劇場、國際畫廊中心、國際學校培訓中心,擁有約6萬餘平米的園區配套,以及34000平方米的主題公園等多種業態。藝術園區將吸納實力機構,構建藝術銀行生態體系,涵蓋藝術品的按揭及質押貸款、藝術品信託、基金等,積極創新模式,實現藝術與商業的完美融合。

目前建成的示範區不僅有藝術家李怒的永久雕塑矗立在那裏形成精神堡壘,還進駐了著名畫家潘公凱的工作室、藝術家黃建成的工作室、X美術館及藝術家駐留項目等。通過吸引國內外優秀藝術家及藝術機構的進駐,搭建藝術創作、展覽、交易完整生態鏈,培育新興文化創意產業集羣,為園區注入文化與活力,提升城市品味和文化底藴。 

03.文化科技感 : ★★★★★

暢享生態智慧園區

北京藝術金融國際創新園全力打造更具創造性與增益性的商務場景,在能耗方面,園區的建築達到超低能耗標準。園區內的建築申請了多重國際建築體系認證:

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這意味着,園區最大限度地減少了施工和使用過程中的資源消耗和環境污染,力求實現建築、自然生態和周圍環境的和諧共生。

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“文化+科技”是朝陽產業轉型升級,實現高質量發展的重要支撐。

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在設計建設期間,園區傾力構建智慧園區服務體系,全階段引入BIM技術,設立智慧運維共享中心,做到樓宇系統可視化管理、節能精細化管理、室內外Wi-Fi全覆蓋、人臉識別智能門禁、無人值守停車場等,同時建立線上智能管理平台,業主平台、園區管理平台、系統集成平台,真正實現辦公生活跨界場景化、智能化,園區實現了藝術、文化、科技的融合。 

04.未來發展 : ★★★★★

綠色運行 實現跨界共贏

實現點對點全系列服務:北京藝術金融國際創新園正在向海關部門申請藝術品保税倉庫的設立手續,未來園區有望實現從境外藝術品包裝、國際航線運輸、展覽布撤展、藝術品倉儲、展覽進出境報關報檢、關税保證保險的點對點全系列服務。

打造“藝術金融+”:園區也在積極與金融機構探討創立藝術銀行、藝術品質押貸款、藝術基金與信託投資等藝術金融服務體系。更多科技手段將應用在園區運營中,打造“藝術金融+”。

實現線上線下藝術品交易互通:園區將開發藝術APP和小程序,涵蓋藝術品展示、交易、活動發佈等功能,實現線上線下藝術品交易互通。引進區塊鏈技術解決藝術品確真、估值、承保和確權的難題。

進行藝術聯動:園區將和崔各莊鄉其他文創產業園進行藝術聯動,依據園區不同的發展定位,將影視、雕塑、設計等所有文化資源融合共生。

引入綠色保險機制:園區還堅持“減量精治優環境”的工作思路,引入綠色保險機制,以市場化手段保證綠色建築實現預期的運行評價星級標準,大力推進綠色建築由綠色設計向綠色運行轉化,加快推進區域高質量發展,保險機制創新公共管理服務,有效推進地區建築業轉型升級和持續健康發展。

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未來五年,崔各莊鄉將以奶東村北京藝術金融國際創新園區為核心,將藝術創意與周邊生態空間相融合,打造崔各莊鄉的“國際藝術金融會客廳”,集聚高質量文化企業,全力打造藝術金融、國際文化、文化藝術商務區,全力推進崔各莊鄉經濟社會高質量發展。